Государственная инспекция по недвижимости Москвы начала проверять 600 зданий с апартаментами на предмет законности их возведения. 200 из объектов уже проверили и выявили признаки нарушений. Как правило, это использование земельного участка не по назначению, а также незаконные реконструкция и строительство.
В госинспекции уточнили, после выявления незаконно возведенных апартаментов штрафная санкция для компании-застройщика может составить до 2% от кадастровой стоимости земли. В ведомстве объясняют, цель инспекционных мероприятий – профилактика правонарушений. В первую очередь, речь идет о тех случаях, когда землепользователи самовольно занимаются строительством апартаментов, а затем граждане приобретают жилье в самостроях и становятся заложниками ситуации.
Напомним, дискуссия о регулировании работы апартаментов стала активно развиваться в конце 2020 года. В то время замруководителя Минстроя Никита Стасишин заявил о том, что целесообразно запретить строительство новых апартаментов, а старые перевести в разряд жилья.
Однако правовой статус апартаментов в России, мягко говоря, по-прежнему не определен. Пока по закону они считаются нежилыми помещениями. Поэтому в них нельзя будет получить регистрацию, тем более, и квартплата в апартаментах выше. С другой стороны, стоимость таких объектов ощутимо ниже стандартной жилплощади.
Ранее вице-мэр столицы Андрей Бочкарев назвал ситуацию с апартаментами в столице колоссальной проблемой. Он отметил, около 50% всех строящихся апартаментов приходится как раз на Москву. По словам заммэра, если разрешить россиянам прописку в апартаментах, городу придется строить социальную инфраструктуру. Такая задача осложняется еще и тем, что находятся апартаменты в таких местах, где построить школу, детский сад или спортплощадку физически невозможно.
Источник фото: tnaneve.spb.ru