Специалисты департамента аналитики и консалтинга брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO проанализировали сделки на первичном рынке недвижимости Москвы и выявили самые востребованные жилые комплексы вблизи топовых университетов столицы.
В локации, где расположен Московский государственный институт международных отношений МИД РФ (МГИМО), который более чем за семь десятилетий стал одним из ведущих российских вузов, готовящий специалистов по 18 направлениям, одним из наиболее востребованных жилых комплексов среди студентов стал ЖК «Инноватор» от застройщика «Мосреалстрой». ЖК расположен рядом со станцией метро «Мичуринский проспект» всего в 7 минутах от МГИМО. Распроданность квартир составляет 62%. Из общего объема реализованных лотов доля покупателей до 25 лет, являющихся студентами, составляет 5%. Самые популярные лоты среди молодых покупателей — квартиры до 30 кв. м стоимостью до 14,7 млн руб. Заселить комплекс планируется осенью 2025 года.
Еще одним популярным жилым комплексом в данной локации является Level Мичуринский (третья очередь проекта) от девелопера Level Group. Комплекс насыщен развитой и интересной инфраструктурой — коворкингом, зонами отдыха, собственным обустроенным парком. Время пути до МГИМО составляет не более 15 минут. Наиболее востребованные лоты в жилом комплексе — квартиры-студии до 34 кв. м в ценовом диапазоне от 10,3 до 14 млн руб.
На третьем месте среди жилых комплексов наиболее популярных у молодых покупателей до 25 лет находится ЖК ОМ расположенный в научном и интеллектуальном центре столицы, вблизи парка Олимпийской деревни, и всего в 15-20 минутах от МГИМО. ОМ — жилой комплекс из двух башен высотностью 24 этажа с современной архитектурой и обширной придомовой территорией. Студенты и их родители предпочитают покупать в жилом комплексе однокомнатные квартиры метражом до 44 кв. м. Стоимость таких лотов выше, чем в других проектах в данной локации — до 18,9 млн руб.
Вблизи Российского государственного университета нефти и газа имени И.М. Губкина, который готовит специалистов для нефтяной и газовой (добывающей и перерабатывающей) промышленности самым востребованным проектом стал ЖК Level Академическая — камерный проект бизнес-класса возле станции метро «Академическая» от девелоперской компании Level Group. Наиболее популярными лотами среди молодых покупателей в данном проекте являются студии площадью до 25 кв. м в ценовом диапазоне от 15,5 до 21 млн руб.
«Рядом с МГУ имени М.В. Ломоносова повышенным спросом будут пользоваться лоты в комплексе апартаментов бизнес-класса V12 девелопера Sezar Group, которые в настоящее время находятся на этапе закрытых продаж. Непосредственная близость к инновационному научно-технологическому центру МГУ «Воробьевы горы» и главному кампусу университета является одним из основных критериев для покупки студентами апартаментов в данном комплексе», — резюмировал Дмитрий Долгов, генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.