По данным аналитиков столичного рынка недвижимости, с января по апрель 2021 года элитного жилья в Москве продано на 30% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Так, с января по апрель 2019 года в Москве было продано 418 элитных квартир. С начала 2021 года – уже 536 объектов. В прошлом году было заключено 312 сделок купли-продажи, рост составил 72%.
Значительно увеличились продажи на первичном рынке жилья. 61% всех элитных продаж пришлось в 2021 году на этот сегмент, впервые превысив показатели последних двух лет.
Большая часть сделок прошла в апреле, месяц стал самым успешным за последние два года. Приводится цифра купленных в апреле квартир и апартаментов стоимостью от 1 млн долларов США – 110 объектов недвижимости.
Растут не только продажи, но и цены на столичном рынке дорогой недвижимости. Новостройки подорожали, в среднем, на 9%, квартиры в готовых домах – на 6%. Цена одного квадратного метра в I квартале 2021 года составила 867 тыс. рублей в новостройках.
Несмотря на рост цен, покупателей меньше не становится, отмечают профильные эксперты. Это объясняется тем, что вкладывать средства в недвижимость этой категории все равно выгодно, инвестиционный потенциал элитной недвижимости по-прежнему высокий.
На покупку премиального жилья в столице, в среднем, требуется от 90 млн рублей. Если взять сегмент люкс, то там ценник выше примерно в три раза. Стоимость одного квадратного метра в люксе также значительно выше – 1,3 млн рублей. Рост цен в люксовом сегменте вызван не только ростом курса доллара, но и высоким спросом на такое жилье. В свете последних событий, особенно популярны пентхаусы с зимними садами, террасами, лоджиями и патио.
Источник фото: denmoscow.ru