Люди выписывают доверенность по большому числу случаев и весьма часто. Есть даже регионы-лидеры по оформлению доверенности. Как сообщает «Российская газета», за апрель-май текущего года чаще всего доверенность удостоверяли на Камчатке (8,3 доверенности на тысячу жителей региона), на втором месте идёт Магаданская область (6,9), затем Санкт-Петербург (6,8), после которого следуют Чукотка и ЯНАО.
Однако далеко не все задумываются о тех правовых последствиях и рисках, которые может таить в себе выданный документ. «Российская газета» сообщает, что в 30% случаев доверенность, удостоверенная у нотариуса, оформляется на распоряжение недвижимостью, а значит, речь идет о порой самом дорогом имуществе, которое имеется у граждан. Зачастую при продаже недвижимости посредники просят выписать доверенность на распоряжение имуществом и регистрацию права собственности, но, если поверенный окажется недобросовестным, то он может указать в договоре купли-продажи выгодные ему условия, и продать жильё, присвоив деньги себе. Вернуть же недвижимость владельцу удается далеко не всегда. В этой связи нотариусы советуют соблюдать осторожность при оформлении доверенности.
Чтобы максимально избежать ненужных рисков, в доверенности следует четко прописать круг полномочий поверенного, необходимых для выполнения нужного действия. Также не стоит выписывать доверенность на длительный срок. Нотариусы рекомендуют оформлять доверенность не более чем на год. При этом если все, что требовалось поверенный уже выполнил, а доверенность всё ещё действительна, лучше её аннулировать. Это можно сделать у любого нотариуса, который в тот же день внесёт данные об отмене доверенности в соответствующий реестр Единой информационной системы нотариата. На следующий день все заинтересованные лица считаются уведомленными о том, что документ больше не имеет силы, и не нужно выполнять никаких дополнительных действий по их уведомлению.
Информацию о действующих или отмененных доверенностях можно получить на сервисе проверки доверенностей Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Сервис является одним из ресурсов системы «электронного нотариата», созданной на средства нотариата Федеральной нотариальной палатой. Работа системы позволяет россиянам лучше защищать свои права и интересы и, как следствие, снижает число махинаций с юридическими документами и способствует стабильности гражданского оборота.