По прогнозам, в 2030 году до 70% россиян будут придерживаться ЗОЖ и заниматься спортом. При этом людям удобно, чтобы спортивные объекты располагались рядом с домом или как минимум в пределах одного квартала. Девелоперы стараются удовлетворить эту потребность покупателей и создают спортивные объекты буквально во дворах жилых комплексов (яркий пример — жк “Союз” от девелопера Группа Родина). Сегодня никого не удивишь зоной для воркаута или универсальной спортивной площадкой, расположенной на территории ЖК. Но построенные рядом с жилым кластером объекты для зимних видов спорта до сих пор встречается крайне редко. Иногда ситуацию спасает локация — в Москве есть районы, где уже построены подобные спортивные объекты. Но этого явно недостаточно.
Консалтинговое агентство «Этажи» приводит следующие данные: из 49 ЖК премиум-класса, что строятся в столице, только 16% расположены в шаговой доступности от спортивных объектов. И только на территории одного из них создана инфраструктура для трех зимних видов спорта — хоккея, лыж и фигурного катания.
Опираясь на полученные в ходе исследований данные, аналитики составили рейтинг, в который вошли 3 жилых кластера премиум- и бизнес-класса, где можно заниматься зимними видами спорта.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Союз», девелопер Группа Родина
Уникальность ЖК «Союз» заключается в том, что он единственный не только в Москве, но и в России имеет полноценную инфраструктуру для трех основных зимних видов спорта — хоккея, лыжного спорта и фигурного катания. На территории этого жилого комплекса есть собственная ледовая арена, соответствующая мировым стандартам.
Основной фокус девелопер сделал на создании доступной спортивной среды. Комплекс рассчитан на занятия различными олимпийскими видами спорта, при этом заниматься можно в течение всего года, независимо от погоды за окном. Один из ключевых объектов кластера — полностью реконструированный исторический стадион «Искра». В частности, в настоящее время идет строительство ФОК «Искра» площадью 15 тысяч кв.м. Ледовая арена рассчитана на проведение соревнований мирового уровня. Кроме того, здесь откроется стадион для занятий легкой атлетикой, на котором в зимнее время будет обустроена лыжная трасса. Также для гостей и жителей комплекса будет работать магазин спортивной экипировки.
ЖК «Союз» расположен недалеко от Ботанического сада — локации, которая насыщена объектами для занятий спортом зимой. На ВДНХ расположен один из самых крупных в городе катков — его площадь составляет более 9 тысяч кв.м. Здесь ежедневно проводятся утренние зарядки, а именитые спортсмены регулярно выступают на праздничных мероприятиях и показывают мастер-классы. Прямо на коньках можно прокатиться по экскурсионному маршруту по Центральной аллее и насладиться архитектурными композициями ВДНХ. Кроме того, здесь обустроена 150-метровая трасса для катания на квадроциклах.
Отдельного внимания заслуживает парк «Яуза», который также богат на объекты спортивной инфраструктуры. Катки, горки, лыжные 10-километровые трассы — все это доступно горожанам как в выходные, так и в будние дни. Еще один лыжный маршрут длиной 5 км расположен в парке «Останкино». Также здесь находится каток с видом на Останкинскую башню.
ЖК Luzhniki Collection, застройщик «Группа Абсолют»
Основное отличие данного жилого кластера заключается в его непосредственной близости к спортивному комплексу «Лужники», который после реконструкции стал очень популярен. Олимпийский комплекс работает, независимо от сезона, а его название на слуху не только у москвичей, но и у гостей столицы.
В состав комплекса входят Лужнецкая набережная с оборудованными беговой и велосипедной дорожками, а также канатная дорога, по которой можно добраться до Воробьевых гор, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде. Также в «Лужниках» работает один из самых популярных столичных катков «Мечтатели», а в ближайшее время здесь будет достроен Дворец спорта, в котором все желающие смогут заниматься хоккеем и кататься на коньках.
«Клубный город на реке Primavera», СЗ «Стадион Спартак»
По данным KalinkaEcosystem, премиальный проект «Клубный город на реке Primavera» от девелопера «Стадион «Спартак» в четверке самых обеспеченных спортивной инфраструктурой в сегменте бизнес+ и премиум. На территории и рядом с Клубным городом, а также в прилегающих парках обустроят маршруты для прогулок, специальные дорожки с мягким покрытием для бега и езды на велосипеде, а зимой на лыжах. Общая протяженность маршрутов около 7,3 км. Вдоль пешеходных маршрутов появятся спортивные зоны — баскетбольные, волейбольные площадки, зоны для йоги, растяжки и медитации. На полуострове построен один из лучших футбольных стадионов России и Европы — «Лукойл Арена», работает современная «Чкалов Арена», построен Теннисный центр международного уровня. Началось строительство Дворца спорта площадью 27 тыс. кв. м. В нем появятся ледовая площадка, залы для акробатического рок-н-ролла, бассейны, тренажерные залы. Спортивные секции работают и в школе с расширенной IT и спортивной инфраструктурой, открытой в этом году, — школа сотрудничает с футбольной Академией «Спартак» им. Ф.Ф. Черенкова и Государственным академическим Малым театром.