На рынке первичной недвижимости с началом нового года наметились положительные тенденции. Для потенциальных покупателей сейчас время оценки своих сил и принятия решений относительно своих возможностей в новых реалиях, считают эксперты.
Многие семьи в связи с расширением программы «Семейная ипотека» впервые обращаются за консультацией, говорит директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
По его словам, потенциальными покупателями изучаются новые условия по кредитам – увеличение ставки по госпрограмме на 1 п. п. и введение ограничений на субсидированные ставки на уровне менее 3%. Сейчас они соотносят с семейным бюджетом возросший ежемесячный платеж, выжидают возможную дальнейшую коррекцию цен интересующих объектов.
Эксперт считает, что ключевая роль сейчас принадлежит геополитической ситуации и увеличению срока экспозиции вторичной недвижимости, средства от реализации которой предполагалось использовать в качестве первого взноса.