За пять месяцев 2026 года россияне удостоверили у нотариусов 20,5 тыс. соглашений об определении долей в жилье, приобретенном на средства маткапитала. Такие данные приводит Федеральная нотариальная палата. Больше всего соглашений оформили жители Московской и Ростовской областей, Краснодарского края, Москвы и Санкт-Петербурга.
Выделение долей всем членам семьи в жилье, купленном или построенном на средства материнского капитала, — обязательное требование закона. Если этого не сделать или допустить в документе ошибки, последствия могут быть серьезными. Нарушаются права детей, семьи оказываются втянуты в судебные тяжбы, попадают под прицел органов опеки или правоохранителей.
Когда соглашение составляется самостоятельно или через неквалифицированных посредников, велик риск упустить важные детали. Например, женщины нередко забывают выделить доли уже взрослым или родившимся в прошлом браке детям.
Нотариус такую оплошность не пропустит. Поможет он и правильно рассчитать размер долей — это сложнее, чем кажется. Особенно когда маткапитал направлялся на строительство или реконструкцию дома, и не совсем понятно, на какую сумму ориентироваться при расчете долей. Кроме того, нотариус напомнит о моменте, который многие упускают: если субсидия потрачена на покупку или строительство дома, доли нужно выделять не только в нем, но и в земельном участке.