Кредит выплачен, но в реестре залогов запись об обременении на автомобиле по-прежнему активна — такая ситуация встречается чаще, чем кажется. О том, как действовать в этом случае и как устроен реестр уведомлений о залоге движимого имущества, рассказала Федеральная нотариальная палата «Российской газете».
По закону залогодержатель обязан направить уведомление о снятии залога в течение трёх дней после погашения кредита. Нотариус вносит изменения в реестр в течение пяти дней, хотя на практике это происходит значительно быстрее — буквально в течение часа. Однако есть нюанс: изменения вносятся только после того, как банк оплатит нотариальный тариф. На оплату у банка есть 14 дней, и если платёж не поступает — заявка снимается.
Если банк сообщает, что уведомление направлено, но запись в реестре остаётся активной, первым делом нужно уточнить, оплачен ли нотариальный тариф. После поступления оплаты изменения вносятся незамедлительно. Если переговоры с банком заходят в тупик — следующий шаг суд. При этом если из-за действий залогодержателя собственник понёс убытки — например, не смог продать машину — в иске можно заявить требование о компенсации упущенной выгоды.
Ответчиком в таком деле выступает залогодержатель, не исполнивший обязанность направить уведомление об исключении залога. Если компания-залогодержатель ликвидирована, суд рассмотрит иск в особом порядке — без указания ответчика. С готовым судебным решением нужно обратиться к нотариусу, который исключит запись из реестра.
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведёт Федеральная нотариальная палата с 2014 года. Сегодня в нём 26,8 млн записей, из которых свыше 15,4 млн — транспортные средства. Проверить любой автомобиль можно бесплатно на портале ФНП— по VIN, ПИН-коду, номеру шасси или кузова.
Важно понимать: данные в реестре защищены от изменений задним числом. Дата появления записи фиксируется и не может быть скорректирована. Поэтому если залог был зарегистрирован позже даты покупки автомобиля — покупатель считается добросовестным и не несёт ответственности по долгам прежнего владельца.