Как известно, в 2020 году россияне активно покупали жилье на первичном и вторичном рынке недвижимости. Это было связано со вспышкой Сovid-19, усложнившейся экономической ситуацией на внутреннем и внешнем рынках, а также с нестабильностью курса рубля из-за колебаний стоимости нефти на ведущих нефтяных площадках.
Эксперты выразили уверенность, что в 2021 году тренд на покупку жилья продолжится. В том числе, они назвали семь наиболее перспективных российских городов, в которых будет выгодно покупать недвижимость в новом году.
Лидером в данном списке аналитики предсказуемо назвали Казань. Это объясняется тем, что в Республике Татарстан отмечается повышенный потенциал для развития арендного бизнеса. По последним данным ЦИАН, в случае сдачи жилья в долгосрочную аренду, владельцы недвижимости в Казани смогут рассчитывать на доходность в 5,3% годовых. Для сравнения, владельцы недвижимости в Москве в 2021 году будут получать доходность не выше 4,9% годовых. Более того, эксперты рынка недвижимости отмечают, что туристическая привлекательность Татарстана из года в год растет. Поэтому владельцы недвижимости в Казани могут рассчитывать на стабильный доход даже от краткосрочной аренды.
В топ-3 наиболее перспективных городов с точки зрения приобретения жилья вошли Новосибирск и Уфа. Эксперты объясняют это тем, что жители данных городов демонстрируют платежеспособный спрос. Коме того, в этих мегаполисах неплохо развита муниципальная инфраструктура.
В топ-7 также вошли Нижний Новгород, Воронеж, Краснодар и Калининград. Аналитики отмечают повышенную доходность в этих городах от сдачи квартир в аренду, а также неплохой уровень материального благополучия и потребительской активности местных жителей.