В 2025 году в России было зарегистрировано 6,9 тысяч преступлений, связанных с операциями с недвижимостью, а с 2018 года их количество превысило 53 тысячи. Данную статистику приводят в Федеральной нотариальной палате (ФНП), ссылаясь на свежее исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право».
“Одним из факторов расширения криминальных практик стало развитие цифровых каналов связи и масштабирование схем, основанных на социальной инженерии”, — говорится в материале.
Также, согласно данным исследования, за последние шесть лет в судах было оспорено 29,8 тысяч типовых сделок с недвижимостью. Большинство из них совершались в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса. Авторы исследования подчеркивают: эффективным инструментом для решения накопившихся проблем на рынке недвижимости является нотариальная форма сделок.
В статье приводится пример с московской квартирой, стоимостью 11 млн рублей. Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи такого жилья обойдется в 34 тысячи рублей. За эти деньги человек получает гарантии законности сделки и мощную превентивную защиту. Если же договор подписывается без удостоверения нотариусом, и человек сталкивается с необходимостью защищать свои имущественные права в суде, то размер госпошлины составит порядка 90 тысяч рублей. И это без расходов на юристов.
“Принципиальным является и тот факт, что каждый нотариус несет имущественную ответственность за удостоверенные им сделки. В случае ошибки нотариуса пострадавший получает полную компенсацию ущерба”, — напомнили в ФНП.