На смену традиционным генпланам, которые нередко становились местом преткновения интересов чиновников, бизнеса и общественности, все чаще приходят новые стратегии, разработанные в сотрудничестве всех сторон. Это так называемые мастер-планы. Они объединяют долгосрочные перспективы развития промышленности, жилья, коммунальной и транспортной системы, сохранения исторического наследия и другие направления жизни города. Эффективность мастер-планов как инструмента развития, первые результаты их реализации на Дальнем Востоке обсудили на Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024).
— Мастер-план — это в ближайшем времени приоритетный инструмент стратегического планирования, потому что он всесторонний, живой и более универсальный, чем генплан. Город рассматривается как единый организм. Строительство жилья планируется
вместе с развитием новых рабочих мест, источников дохода для населения, подготовки специалистов, обеспечением комфортной среды, — говорит Антон Мороз, вице-президент Национального объединения строителей, участник дискуссии ВЭФ-2024, посвященной первым результатам реализации мастер-планов дальневосточных городов «Хорошо жить, где мы есть».
Справочно
Перечень более 200 крупных и малых городов, для каждого из которых должен быть разработан и реализован свой мастер-план, предложил определить глава государства в февральском послании Федеральному собранию. В соответствии с решением президента, на реализацию утвержденных правительством мастер-планов выделены дополнительные бюджетные кредиты в объёме 30 млрд рублей. Дальневосточные и арктические города получат дополнительно 100 млрд рублей на реализацию мастер-планов с 2025 по 2030 год сверх тех лимитов, которые предусмотрены для регионов по стандартному распределению.
Как сообщил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, члены ассоциации ежегодно строят тысячи новых домов хорошего качества, и они намерены сотрудничать с региональными органами власти, чтобы добиться большего.
— Проекты в рамках мастер-планов для бизнеса более прогнозируемы и предпочтительны, поэтому застройщики заинтересованы в широком применении этого инструмента, — отметил Антон Мороз.
Как стало известно на форуме, крупные девелоперские компании не исключают возможности финансирования разработки мастер-планов в городах, которые находятся в границах их интересов.
— В Дальневосточном федеральном округе впервые в истории нашей страны развернут масштабный градостроительный проект, который комплексно формирует новую концепцию жизни в городах. Важно, что решение по каждому объекту программы принято с учётом пожеланий и потребностей местных жителей. Мастер-планы напрямую влияют на открытие новых перспектив для городской экономики, каждой отдельно взятой семьи и следующих поколений. Это шансы, которые даются целому городу, региону, планы на жизнь, в которых хотят участвовать их жители. Они раскрывают уникальные природные преимущества Дальнего Востока и его туристический потенциал. Опыт ДФО ценен для юридической формализации и масштабирования применения мастер-планов, — сказал Антон Мороз.