Дом из цельного стекла за миллионы долларов в эти дни стал сенсацией в американских СМИ как предположительно принадлежащий Илону Маску. Большинство из нас не так причудливы в мечтах о собственном доме, но статистика говорит о том, что более половины россиян хотят его иметь.
Как рассказал вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, именно желание людей жить в своем доме (около 70%) стало отправной точкой работы государственных и общественных институтов по созданию благоприятных условий для развития индивидуального жилищного строительства.
– Перед нами стоят большие задачи, – говорит Антон Мороз. – Нацпроект «Жилье и городская среда» определил ИЖС в качестве одного из механизмов достижения национальной цели по улучшению жилищных условий не менее 5 миллионов семей ежегодно. Кроме того, правительством утверждена инициатива «Мой частный дом», где также закреплены механизмы стимулирования ввода объектов индивидуального домостроения.
По мнению эксперта, ни одна из причин не даёт полного объяснения, почему так много людей преследуют эту цель – жить в собственном доме. Но сегодня, вероятно, основная мотивация носит экономический характер. Частный дом стал надежной инвестицией. Выбор подкрепляют факторы стабильности и безопасности, в том числе экологической.
– В результате решения правительством вопросов регулирования законодательной базы индивидуальное жилищное строительство становится драйвером строительной отрасли в целом, ведь 55,69% жилья, введённого в прошлом году, приходится на ИЖС, – отметил Антон Мороз.
По мнению одного из лидеров профессионального строительного сообщества, повысить интенсивность развития ИЖС поможет более глубокое проникновение ипотеки в процессы его финансирования, а также выход в этот сектор жилищного рынка крупных застройщиков.
– В Калининградской области сейчас начали строительство современного коттеджного поселка по первому в стране проекту ИЖС с применением технологий комплексного развития территорий, – сообщил Антон Мороз. – Ещё вчера это было заброшенное поле, однако скоро всё изменится. Кроме домов появится парк, пешеходный бульвар, зоны для занятия спортом и транспортная инфраструктура. Убедительный опыт, заслуживающий масштабирования – строительство индивидуальных жилых домов проверенным застройщиком для комплексного развития незастроенных территорий.
Когда с одной стороны, есть большой запрос населения жить «в своём», а с другой – политика правительства этому способствует, формируется цивилизованный рынок, где все участники заинтересованы в общем результате, – считает эксперт. Это значит, что доступное и качественное жильё в виде собственного дома становится для россиян всё более реальным выбором.