Петербургские предприниматели написали коллективное письмо президенту РФ Владимиру Путину. Они попросили обратить внимание на состояние исторического памятника Северной столицы — Апраксина двора. Местные собственники и арендаторы на протяжении многих лет призывали городские власти отреставрировать объект, однако в Смольном до сих не предпринимают активных действий в этом направлении.
Автором коллективного письма выступила предпринимательница Любовь Рудакова. Более 60 бизнесменов «Апрашки» вынуждены освободить свои помещения к концу сентября. Смольный передал объект «Агентству по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга» (АРИК). Федеральная антимонопольная служба ранее не одобрила перезаключение договора с компанией АО «Апраксин двор» о доверительном управлении городской собственностью.
«Мы просим вас дать поручение губернатору А. Д. Беглову принять за основу развития комплекса существующую концепцию и правовой механизм заключения соглашений с собственниками, а также не тормозить корректировку и приведение регионального законодательства в соответствие с федеральным, дать возможность стратегическому инвестору из числа собственников сделать Апраксин двор современным, привлекательным, комфортным и безопасным», — указано в письме к президенту РФ.
В петербургском парламенте не стали рассматривать поправки в городской закон 282-43. Представители Апраксина двора уверены, что городские власти намеренно тормозят процесс реконструкции. Собственники регулярно отправляют заявки на реставрацию зданий, но местные чиновники бездействуют.
Как отметил представитель «Апрашки» Юрий Козлов, все прекрасно понимают, что у городских властей много работы из-за пандемии и предстоящего зимнего сезона. Однако проблему Апраксина двора не решают на протяжении многих лет.
«У нас есть блестящая концепция (реконструкции), есть стратегический инвестор из числа собственников Апраксина двора, у собственников есть желание реконструировать комплекс и принимать участие в реконструкции. Комплекс находится не в лучшем состоянии. Не надо помогать деньгами, пусть разрешат провести реконструкцию», — отметил Козлов.
Бизнесмен Вадим Лакшин рассказал, что ему непонятно отношение местных властей к архитектурному памятнику Северной столицы. По словам предпринимателя, внешние здания, например, на Садовой, отремонтированы и выглядят довольно неплохо. Однако внутри «Апрашки» царит полная разруха.
«Есть известный всем инвестор, с которым можно найти юридические точки соприкосновения по передаче ему имущественного комплекса и воздействовать на него, потому что у данного инвестора много объектов в Петербурге», — уверен Лакшин.
Недавно Беглов поручил Смольному создать новую рабочую группу по «Апрашке», куда войдут представители всех профильных комитетов Петербурга. Пресс-служба комитета по инвестициям сообщила, что первое заседание группы состоялось еще в июне 2021 года. Участники мероприятия обсуждали возможную реставрацию Апраксина двора по проекту, утвержденному советом по сохранению культурного наследия.
В ходе встречи коминвест рассматривал различные способы реализовать этот проект без участия текущего инвестора. В частности, глава комитета Роман Голованов предложил отреставрировать городские объекты «Апрашки» по принципу «один корпус – один лот».
«Мы получили из комитета по инвестициям письмо о формировании рабочей группы. Время и место ее первого заседания будет нам сообщено дополнительно», — сообщили представители КЦ «Питер» — стратегического инвестора объекта с 2018 года.
В данный момент неизвестно, когда АРИК снова сдаст в аренду помещения «Апрашки». По мнению экспертов, предстоящие торги для предпринимателей займут не меньше полугода, при этом арендаторы не получат никаких преференций и компенсаций за ремонт.
Известно, что «Апраксин двор» сдавал в аренду меньше половины своих объектов. По словам Лакшина, за последние несколько лет Северная столица потеряла порядка 30 млрд рублей только из-за аренды.
«За последние годы казна Санкт-Петербурга потеряла порядка 30 млрд рублей только лишь от аренды, не сдаваемой официально городу, второе — казна потеряла достаточно много денег от уплаты налогов от прибыли сдаваемого в аренду имущества, налоги по заработной плате. На это должна обратить внимание прокуратура, потому что это колоссальные убытки казны города», — рассказал бизнесмен.
Специалисты сомневаются, что передача объектов в АРИК поможет изменить ситуацию. Сейчас территорию Апраксина двора называют центром нелегальной торговли. Положение сможет исправить только ответственный инвестор или собственник.