На фоне резонансного дела о присвоении 15 квартир в Москве с использованием поддельных завещаний, представители Федеральной нотариальной палаты разъяснили почему совершить сейчас такие махинации в принципе невозможно.
Судя по публикациям прессы, в деле о «черных риелторах» фигурировали документы, удостоверенные нотариусами лет 10-15 назад. Сейчас же их полномочия прекращены, в том числе в судебном порядке по искам самой Московской городской нотариальной палаты. Следствию ещё предстоит установить кто и когда вносил поддельные сведения в архивные реестры. Однако сейчас, когда работа нотариусов полностью завязана на Единой информационной системе нотариата, изменить сведения, вносимые в нотариальные реестры задним числом невозможно.
«Сегодня подделка нотариального документа не имеет вообще никакого смысла и не приносит ожидаемых преступниками результатов. С 2014 года информация о всех нотариальных действиях вносится в единую электронную базу нотариата, проверить любой документ и убедиться в его подлинности можно практически моментально», – поясняет член комиссии по методической работе ФНП Александр Сагин.
К сожалению, случаи с поддельными документами, составленными лет 10-15 назад, когда цифровые механизмы защиты нотариата ещё не действовали, всплывают до сих пор. По каждому из них проводится соответствующая проверка, вплоть до следственного разбирательства.
Кстати, благодаря возможности проверять все документы через ЕИС нотариата, сами нотариусы практически еженедельно выявляют поддельные документы и заявляют о попытках правонарушения. Огромное количество мошеннических схем (в том числе с недвижимостью) дают сбой именно в нотариальных конторах. Не всегда эти случаи доносятся до общественности, учитывая в т.ч. интересы следствия и нотариальную тайну.
К сожалению, многие представители СМИ, не разобравшись в ситуации, поспешили обвинить нотариуса, ответственного за сохранность архивов в причастности к мошенникам.
На сегодняшний день ситуация с нотариальными архивами действительно не простая и не регулируется государством. Все архивы нотариусов, которые сложили полномочия, передаются Минюстом на хранение нотариусу, имеющему возможность взять на себя бремя содержания архивов. Нотариус же самостоятельно определяет место расположения архива и размеры помещения для хранения архивных документов.
Выдавая архивные документы он проставляет на них свою подпись и печать, но тем самым не подтверждает законность ранее совершенного нотариального действия, а лишь устанавливает факт наличия записи в нотариальном реестре. Вся ответственность за законность удостоверенных документов лежит на нотариусе, чей архив был передан на хранение.